Proces
Aceiași patru pași, la fiecare lucrare. Știți în orice moment în ce fază sunteți, ce urmează și ce trebuie pregătit.
Înțelegem nevoia și contextul.
Discutăm ce aveți de construit, pe ce teren, cu ce buget și în ce termen. Verificăm certificatul de urbanism, situația juridică și documentele existente.
Stabilim ce studii de teren sunt necesare — topografic, geotehnic, hidrologic, expertiză — și cine le obține.
Propunem soluții optime.
Pregătim una sau mai multe variante de soluție, cu avantajele și costurile fiecăreia. Aici se iau deciziile mari, cât timp modificările sunt încă ieftine.
După ce alegeți varianta, o detaliem și o corelăm cu cerințele din avize.
Dezvoltăm în detaliu.
Elaborăm documentația pe faze: autorizare, proiect tehnic, detalii de execuție. Coordonăm specialitățile între ele, ca desenele să se potrivească.
Unde este obligatoriu, proiectul merge la verificatori tehnici atestați, iar observațiile lor sunt integrate.
Predăm documentația completă.
Primiți documentația completă, semnată și ștampilată, în format tipărit și digital, împreună cu listele de cantități cu care puteți cere oferte de execuție.
Rămânem disponibili pentru asistență tehnică pe durata execuției.
Fazele de proiectare
Denumirile apar în orice ofertă de proiectare. Iată la ce folosește fiecare, ca să știți ce comandați și ce vă lipsește pentru pasul următor.
Se compară scenariile posibile și se stabilește soluția, cu indicatori tehnico-economici. Faza cerută pentru lucrări publice și pentru finanțări.
Piesele cerute prin certificatul de urbanism, pe specialitățile aplicabile, plus documentațiile pentru avize. Cu ea se obține autorizația — dar nu se construiește.
Soluția detaliată pe toate specialitățile, cu caiete de sarcini și liste de cantități. Este documentația după care se ofertează și se execută lucrarea.
Desenele la scară mare pentru punctele care se rezolvă pe șantier: noduri, armături, racorduri, finisaje, trecerea de la un material la altul.
Proiectantul răspunde la întrebările din execuție, verifică respectarea proiectului și participă la fazele determinante.
Acolo unde legea o cere, proiectul este verificat de verificatori tehnici atestați, pe cerințele aplicabile. Coordonăm noi verificarea și predăm documentația cu referatele semnate.
Ce pregătiți dumneavoastră
Nu e nevoie să le aveți pe toate din prima zi. Vă spunem exact ce lipsește, în ce ordine se obține și, acolo unde este mai simplu, coordonăm noi obținerea lor.
Nu știu de unde începCum comunicăm
Primiți fazele, termenele și prețul defalcat pe faze, nu o sumă globală. Știți de la început ce intră și ce nu intră în contract.
Aveți o persoană de contact pentru tot proiectul. Coordonarea dintre specialități rămâne la noi, nu în sarcina dumneavoastră.
La finalul fiecărei faze primiți documentația și confirmați continuarea. Modificările mari se discută înainte, nu după predare.
Răspunsuri clare
Lucrăm în toată România. Pentru proiectele din afara zonei noastre, deplasările în teren se planifică din timp și sunt incluse în ofertă.
În funcție de tipul lucrării, de complexitate și de fazele solicitate. După prima discuție primiți o ofertă scrisă, cu fazele, termenele și prețul defalcat — nu o sumă globală.
De regulă răspundem în una–două zile lucrătoare de la primirea informațiilor despre proiect. Dacă lipsesc date esențiale, vă spunem exact ce mai avem nevoie.
Actul de proprietate, certificatul de urbanism (dacă îl aveți), ridicarea topografică și, pentru intervenții pe construcții existente, releveul și expertiza tehnică. Vă ajutăm să le obțineți pe cele care lipsesc.
Întocmim documentațiile necesare pentru fiecare aviz cerut prin certificatul de urbanism. Depunerea se poate face de către noi, pe bază de împuternicire, sau de către beneficiar.
Da. Proiectantul are obligația de a asigura asistență tehnică și de a participa la fazele determinante. Este și cel mai bun mod de a evita improvizațiile în execuție.
